경매 통장, 지금 시작하면 돈이 차곡차곡 쌓이는경매 통장, 지금 시작하면 돈이 차곡차곡 쌓이는

Posted at 2018.07.26 16:04 | Posted in Zorro's 문화·연예/책

우선 제목이 꽤나 긴 책이다. 경매 통장. 그리고도 지금 시작하면 돈이 차곡차곡 쌓이는... 지난번 경매 서적에 이어 연달아 한권을 더 읽었다. 어느정도 알고 나서 다시금 복습을 하려고.







우선 저자는 책에 있는 제목처럼 지금 당장 은행으로 가서 경매 통장부터 만들라고 권하고 있다.

기왕이면 신한은행으로 가라고.. 왜냐? 경매를 주관하는 법원에 주거래 은행이라고 한다.

수표를 찾을때에 동선을 줄일수 있다는 장점이 있다는~







저자는 원래 수영강사였다.

지금은 경매학원 정오라는곳의 대표가 된..



3년만에 수십채를 보유하고 30억의 자산가가 되었다는데.

이러한 내용은 이전 부동산책에 나오는 저자들과 비슷하다.

하루라도 빨리 이곳에 뛰어들어야 할까나...







경매라는것의 원리는 생각보다 간단하다.

보통의 시세보다 적게 나오는 물건을 적절한 가격에 낙찰하고

이것을 인테리어를 한후 바로 팔거나 몇번 돌리면서 시세차익을 실현하는.

저자의 내용을 읽어보면 인테리어만 해서도 나름 큰 차익을 올리곤 했다.







그러나 이러한 물건들은 권리분석이 중요하다.

특수물건을 건드리지 않으면 큰 위험성은 없지만 그래도 이것저것의 권리분석을 살펴보는게 중요하다고 저자는 말하고 있다.

물론 그 동네의 시세들도 제대로 검색해서 적절한 가격에 입찰하여야.



또한 경매에 나설때 실수로 0자를 더 붙여 대략 난감한 상황을 만드는 이들도 있다고 한다.

그럴 경우 보증금을 날려야겠지;







이렇게 본인이 직접 진행한 물건들에 대하여 매각금액과 결과들을 안내해주고 있다.









역시나 여기에도 스피드 옥션 한달 무료권이~

휴가철이 끝나고 나서 이용을 해봐야겠다.







경매에 대한 대략적인 감을 잡는데에 경매 통장은 도움을 주는듯 하다.


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365 월세 통장 경매에도 관심을 가져볼까365 월세 통장 경매에도 관심을 가져볼까

Posted at 2018.07.21 06:30 | Posted in Zorro's 문화·연예/책

최근 지역을 중심으로 부동산에 대한 가격은 계속해서 떨어지고 있지만 핫한곳은 연일 상승률을 기록하며 올라가고 있다. 현재 일에 대한 불안감도 항상 가지고 있고 일을 하지 않아도 꾸준한 소득을 가질수 있다는 희망을 품고 계속하여 부동산에 대한 관심을 가지는중이다.







이번에 읽은 책은 365 월세 통장. 그리 길지 않고 내용이 어렵지 않아 며칠만에 금방 읽을수가 있었다. 여기서 지은이는 3년안에 30채를 만든다는 목표를 가지고 부동산에 뛰어들었다. 이유인즉슨 이렇게 30채가 있으면 산술적으로 1년내내 월세를 받을수가 있기 때문. 쉽게 말해 한달이 30일정도가 되는데 각기 다른 30채에서 다른날에 들어오면 1년 매일 월세가 들어올수가 있다....







요즘 이런류의 책들을 보면 항상 처음에는 평범한 사람이었다가 어느새 이렇게 여러개의 부동산을 매입하고 월세를 받고 책을 쓰고 강연을 하는 스토리가 이어진다. 365 월세 통장 검색을 해보니 카페에서 강연후기도 올라와있고 열심히 활동중인듯하다.







계속해서 이런 방법들을 머릿속에 주입을 시키고 있는데 일단 첫걸음이 언제 떼질지가 중요할듯하다. 책에서는 경매에 대한 투자법칙, 관리, 세금, 경매습관, 체크노트까지 사례와 곁들어 다양한 방법들을 제시하고 있다. 어서 빨리 이세계에 직접 뛰어들어봐야 할터인데.... 책과 함께 제공되는 스피드옥션을 이용하여 탐구를 해봐야겠다.











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유튜브의 신 삼일만에 보고나니유튜브의 신 삼일만에 보고나니

Posted at 2018.07.16 06:30 | Posted in Zorro's 문화·연예/책

어느샌가부터 우리삶에 있어서 유튜브는 꽤나 가까운 존재로 자리하고 있다. 특히나 어린 연령일수록 더한데 아이들이 스마트폰을 보는걸 보면 게임아니면 유튜브다. 그만큼 앞으로의 존재가치가 더욱 클듯한 이 세계. 관심있게 지켜보던 와중에 유튜브의 신 이라는 책을 접하게 되었다.







저번주는 기다린 시간이 의외로 많이 생겼던 주인지라 삼일만에 뚝딱 볼수 있었는데 길이도 길지 않고 크게 생각할 필요도 없기에 누구나가 빠르게 완독이 가능하다고 생각한다. 우선 책을 읽고 나서 딱 느낀점은 제목 하나는 정말 제대로 잘 지었다이다.







아마도 이 책이 많이 팔린듯한데 제목에 훅해서 구매한이들이 많을것이다. 나처럼 말이다. 읽고 나서 남은 생각으로는 그리고 배운점으로는...







유튜브로 수익을 내고 싶다면 일주일에 2번은 꼭 업로드를 하여야 하며 정해진 날짜에 올리는것이 좋으며 오래도록 올릴수 있는 자기가 관심있는, 좋아하는, 지속적인 컨텐츠를 올리라는것이다. 최소한 1년은 넘게 아무 소득없이 올려야만 가능성을 볼수가 있다는 내용.







나도 가끔 유튜브에 업로드를 하지만 크게 신경은 쓰지 않고 있는편이다. 이제 앞으로 블로그에서 유튜브로 전환이 더욱 많이 일어날것인데.. 나도 컨텐츠를 하나 잡아 올려봐야 하려나. 그동안은 드론이나 RC카에 대해 조금씩 올렸는데 생각의 전환을 해봐야할 시점인것 같다. 







하지만 촬영도 해야 하고 편집도 해야하며 음성까지 넣는작업은 왠만한이는 생각만하다가 끝날듯하다. 그런점에서 볼때 억대 연봉을 아무렇지 않게 벌어들이는 유튜브의 신 대도서관은 대단한듯하다. 그리고 이 책을 통하여 1인미디어에 대해 자신의 신념이 확고한 대도서관의 생각을 만나볼수 있었다. 칭찬할만하고 응원해주고 싶네!







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나는 소액으로 임대사업해 아파트 55채를 샀다나는 소액으로 임대사업해 아파트 55채를 샀다

Posted at 2018.07.10 15:32 | Posted in Zorro's 문화·연예/책

약간 제목이 긴듯한 '나는 소액으로 임대사업해 아파트 55채를 샀다'. 하지만 문장으로 되어 있으며 확실하고 강인한 인상을 주게 되어 끌리는듯하다.







이번 책은 보게 되는데 약 2주정도가 소요되었다.

300페이지 중후반 정도의 양이나 중간에 세금문제도 있고 나름 난해한 법들도 있기에 생각을 해야하여서 조금 긴 시간이 소요되었다.







지은이는 이지윤.

위에도 나와있지만 13년간 부동산투자를 하면서 현재 55개의 다주택을 소유한 부동산 자산가이다.

아직까지 커뮤니티 카페는 없다고 하여 직전에 읽었던 저자와 비교가 되었으나..







책을 읽기 시작하면 그런 마음이 쏙 사라진다.

단언코 상당한 내용의 부동산 지식들이 들어가있다.

여러권들을 읽었지만 이렇게 자세하게 이모저모 들어가 있는건 나는 소액으로 임대사업해 아파트 55채를 샀다가 거의 탑인듯하다.

저자가 다방면으로 지식이 풍부한 느낌.







아직까지 초보에 불과한 나한테는 약간 내용이 어렵기도 했으나 추후 많은 도움이 될듯하다.







특히나 세제혜택이나 실제 거래에서 쓰일 팁들은 나중에 실제거래에서 많은 도움이 될듯하다.








마지막은 이렇게 기다릴줄 아는.. 장기적인 투자에 관점에서 바라보라고 나와 있다.

약간은 생뚱맞게(?) 끝이 나서 어색하긴 했지만 부동산의 전반적인 내용에 관해 많은것을 배울수 있는 좋은 서적이었다.

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책 잘 읽는 방법 열흘만에 완독책 잘 읽는 방법 열흘만에 완독

Posted at 2018.06.28 15:49 | Posted in Zorro's 문화·연예/책

우아한형제의 김봉진 대표가 쓴 책 잘 읽는 방법. 책 크기도 작을뿐더러 글도 그리 많지가 않기에 금방 다 볼수 있는 책. 하지만 다른것과 함께 본다고 열흘이나 걸린;







서점에서 책 제목도 눈에 띄고 조금 읽다보니 재미가 있어 구매를 하게 되었는데..

어느정도의 여유시간이 있다면 간단하게 오프라인에서 다 읽고 오는것도 괜찮을듯.



약간의 정독과 필요한 부분만 보면 1시간 내외로 대충 다 읽을수가 있기에.







지금 배달의민족 앱이 많이 깔려 있을텐데..

나 또한 그렇지만.

이런분이 책 잘 읽는 방법에 대한 서적까지 쓸줄이야.



하기야 책을 많이 읽어야 큰 사람이 될수가 있다지.







여기에는 이렇게 재미난 주제의 챠트별로 큰 부담없이 글이 이어져간다.

그동안 책에 대하여 생각했던 무거운 이미지를 벗어던지고 자주 가볍게 볼수 있게 만들수 있는 그러한 내용들.







나름의 노하우등도 씌여져 있으나 그리 큰 기대까지는 안하는게 좋을듯.







또한 마지막에넌 서른몇권의 추천할만한 책들을 쓰고 있는데.

난 일단 이런건 패스~







책에 대해 재미를 붙여보고 싶다면 가볍게 읽어보면 괜찮을듯한 서적.


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